Quel est le prix au m² à Tende ?

Le prix médian au m² à Tende est de 1 223 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tende ?

Tende compte 2 021 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tendasques).

Y a-t-il la fibre à Tende ?

À Tende, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tende ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tende est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tende ?

Le revenu médian par foyer à Tende est de 21 070 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06430 · 2 021 habitants

Prix immobilier Tende en 2026

Tende est une commune française de 2 021 habitants (tendasques) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 223 €/m², et celui d'une maison de 1 250 €/m² (source DVF, 223 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tende. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 250 €; 60 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 223 €; 163 transactions DVF
Fourchette maison: 786 € — 2 098 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 897 € — 1 654 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 98 750 €; surface médiane 73 m²
Prix médian d'un appartement: 59 620 €; surface médiane 49 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tende, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.6 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA de la Riviera Française
TFPB moyenne / bien: 520 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 763 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 2 021
Évolution 5 ans: -7.5 %
Revenu médian: 21 070 €; par an, par foyer
Densité: 11 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 23 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 44 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tende est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.0 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 17.9 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 32.7 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 198 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies1
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques2
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tende, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Tende compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Cathédrale (ancienne)
Chapelle Saint-Sauveur
Chapelle de l'Annonciade
Chapelle de l'Annonciation
Chapelle de la Miséricorde

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tende ?: Le prix médian au m² à Tende est de 1 223 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tende ?: Tende compte 2 021 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tendasques).
Y a-t-il la fibre à Tende ?: À Tende, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tende ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tende est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Tende ?: Le revenu médian par foyer à Tende est de 21 070 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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