Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Le prix médian au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 2 745 € pour un appartement et 1 968 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 2 333 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plandalens, plandalennes).

Y a-t-il la fibre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 36.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Le revenu médian par foyer à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 24 970 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Var · 83640 · 2 333 habitants

Prix immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume en 2026

Plan-d'Aups-Sainte-Baume est une commune française de 2 333 habitants (plandalens, plandalennes) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 745 €/m², et celui d'une maison de 1 968 €/m² (source DVF, 192 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 968 €; 120 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 745 €; 72 transactions DVF
Fourchette maison: 1 576 € — 3 561 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 431 € — 3 300 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 393 040 €; surface médiane 187 m²
Prix médian d'un appartement: 150 500 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 14.1 €/m²/mois
Loyer maison: 13.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le taux global est de 36.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.1 %
Taux EPCI: 2.3 %; CA de la Provence Verte
TFPB moyenne / bien: 1 072 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 951 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 333
Évolution 5 ans: +10.4 %
Revenu médian: 24 970 €; par an, par foyer
Densité: 95 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 10 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 14.4 %
Gauche / écologie: 5.7 %
Centre: 21.3 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 52.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (17 km).

Monuments notables

Oratoires et chapelle
Stèle romaine portant une inscription
Eglise
Stèle romaine (fragment)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?: Le prix médian au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 2 745 € pour un appartement et 1 968 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?: Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 2 333 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plandalens, plandalennes).
Y a-t-il la fibre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?: À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 36.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?: Le revenu médian par foyer à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 24 970 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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