Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien est de 1 571 € pour un appartement et 1 863 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Julien ?

Saint-Julien compte 2 394 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-juliennois, saint-juliennoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Julien ?

À Saint-Julien, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Julien ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Julien ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Julien est de 22 610 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Var · 83560 · 2 394 habitants

Prix immobilier Saint-Julien en 2026

Saint-Julien est une commune française de 2 394 habitants (saint-juliennois, saint-juliennoises) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 571 €/m², et celui d'une maison de 1 863 €/m² (source DVF, 243 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Julien. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 863 €; 230 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 571 €; 13 transactions DVF
Fourchette maison: 1 245 € — 2 720 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 034 € — 2 164 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 222 347 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 192 900 €; surface médiane 116 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 123 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Julien, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.6 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC Provence Verdon
TFPB moyenne / bien: 975 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 815 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 2 394
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 22 610 €; par an, par foyer
Densité: 31 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 21 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Julien est LE PEN (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 18.7 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 20.6 %
Droite: 2.5 %
Extrême droite: 53.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 84 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Julien, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Julien compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?: Le prix médian au m² à Saint-Julien est de 1 571 € pour un appartement et 1 863 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Julien ?: Saint-Julien compte 2 394 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-juliennois, saint-juliennoises).
Y a-t-il la fibre à Saint-Julien ?: À Saint-Julien, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Julien ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Julien ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Julien est de 22 610 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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