Quel est le prix au m² à Vallon-Pont-d'Arc ?

Le prix médian au m² à Vallon-Pont-d'Arc est de 1 577 € pour un appartement et 2 316 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vallon-Pont-d'Arc ?

Vallon-Pont-d'Arc compte 2 443 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vallon-Pont-d'Arc ?

À Vallon-Pont-d'Arc, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vallon-Pont-d'Arc ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallon-Pont-d'Arc est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vallon-Pont-d'Arc est-elle une ville sûre ?

Vallon-Pont-d'Arc se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vallon-Pont-d'Arc ?

Le revenu médian par foyer à Vallon-Pont-d'Arc est de 21 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07150 · 2 443 habitants

Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc en 2026

Vallon-Pont-d'Arc est une commune française de 2 443 habitants située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 577 €/m², et celui d'une maison de 2 316 €/m² (source DVF, 309 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vallon-Pont-d'Arc. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 316 €; 274 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 577 €; 35 transactions DVF
Fourchette maison: 1 599 € — 2 899 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 290 € — 2 233 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 220 775 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 170 000 €; surface médiane 109 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 263 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vallon-Pont-d'Arc, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.4 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC des Gorges de l'Ardèche
TFPB moyenne / bien: 912 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 486 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 2 443
Évolution 5 ans: +3.6 %
Revenu médian: 21 190 €; par an, par foyer
Densité: 84 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 38 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 45 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vallon-Pont-d'Arc est LE PEN (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 28.4 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 26.6 %
Droite: 2.9 %
Extrême droite: 34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 205 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 74 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 74 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vallon-Pont-d'Arc est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 20.4 ‰
Vols dans véhicules: 7.1 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 15.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vallon-Pont-d'Arc, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 4
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Vallon-Pont-d'Arc compte 1 site UNESCO, 13 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Ancien château
Grotte d'Ebbou dite de Chamas
Grotte ornée du paléolithique supérieur située au lieudit "Combe d'Arc" dite grotte Chauvet
Grotte de Louoï
Grotte de Mézelet

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallon-Pont-d'Arc ?: Le prix médian au m² à Vallon-Pont-d'Arc est de 1 577 € pour un appartement et 2 316 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vallon-Pont-d'Arc ?: Vallon-Pont-d'Arc compte 2 443 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Vallon-Pont-d'Arc ?: À Vallon-Pont-d'Arc, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vallon-Pont-d'Arc ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallon-Pont-d'Arc est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Vallon-Pont-d'Arc est-elle une ville sûre ?: Vallon-Pont-d'Arc se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Vallon-Pont-d'Arc ?: Le revenu médian par foyer à Vallon-Pont-d'Arc est de 21 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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