Quel est le prix au m² à Clef Vallée d'Eure ?

Le prix médian au m² à Clef Vallée d'Eure est de 1 583 € pour un appartement et 1 482 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clef Vallée d'Eure ?

Clef Vallée d'Eure compte 2 468 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Clef Vallée d'Eure ?

Oui, à Clef Vallée d'Eure 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clef Vallée d'Eure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clef Vallée d'Eure est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Clef Vallée d'Eure ?

Le revenu médian par foyer à Clef Vallée d'Eure est de 25 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Eure · 27490 · 2 468 habitants

Prix immobilier Clef Vallée d'Eure en 2026

Clef Vallée d'Eure est une commune française de 2 468 habitants située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 583 €/m², et celui d'une maison de 1 482 €/m² (source DVF, 161 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clef Vallée d'Eure. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 482 €; 157 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 583 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 007 € — 2 021 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 344 € — 1 783 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 122 m²
Prix médian d'un appartement: 262 500 €; surface médiane 175 m²
Médiane département (appart): 1 461 €; sur 585 communes
Médiane département (maison): 1 251 €; sur 585 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clef Vallée d'Eure, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Seine-Eure
TFPB moyenne / bien: 967 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 088 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 468
Évolution 5 ans: -2.0 %
Revenu médian: 25 250 €; par an, par foyer
Densité: 163 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clef Vallée d'Eure est LE PEN (35.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 19.6 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 28.6 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 122 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clef Vallée d'Eure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Clef Vallée d'Eure compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne abbaye ou château de La Croix-Saint-Leufroy
Manoir
Manoir de la Boissière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clef Vallée d'Eure ?: Le prix médian au m² à Clef Vallée d'Eure est de 1 583 € pour un appartement et 1 482 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Clef Vallée d'Eure ?: Clef Vallée d'Eure compte 2 468 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Clef Vallée d'Eure ?: Oui, à Clef Vallée d'Eure 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clef Vallée d'Eure ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clef Vallée d'Eure est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Clef Vallée d'Eure ?: Le revenu médian par foyer à Clef Vallée d'Eure est de 25 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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