Prix immobilier Nonancourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nonancourt. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

125 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 450 €

34 transactions DVF

Fourchette maison

1 069 € — 1 902 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 209 € — 1 856 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

107 500 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 542 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nonancourt, le taux global est de 55.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.6 %

commune + EPCI

Taux communal

51.5 %

Taux EPCI

4.1 %

CA Agglo du Pays de Dreux

TFPB moyenne / bien

1 403 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 527 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

2 287

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

20 450 €

par an, par foyer

Densité

312 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

41 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nonancourt est LE PEN (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

29.5 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

41.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Nonancourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nonancourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

42.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

3

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Nonancourt compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Eure

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• La Couture-Boussey2 306 hab.2 214 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nonancourt ?

Le prix médian au m² à Nonancourt est de 1 450 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nonancourt ?

Nonancourt compte 2 287 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nonancourtois).

Y a-t-il la fibre à Nonancourt ?

À Nonancourt, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nonancourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nonancourt est de 55.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Nonancourt est-elle une ville sûre ?

Nonancourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Nonancourt ?

Le revenu médian par foyer à Nonancourt est de 20 450 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.