Nord · 59144 · 2 300 habitants
Prix immobilier Gommegnies en 2026
Gommegnies est une commune française de 2 300 habitants (gommegnions) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 437 €/m² (source DVF, 138 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gommegnies. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 437 €
- 138 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 991 € — 1 904 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 193 100 €
- surface médiane 119 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 409 €
- sur 643 communes
- Médiane département (maison)
- 1 406 €
- sur 643 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 15.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gommegnies, le taux global est de 37.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.6 %
- Taux EPCI
- 3.6 %
- CC du Pays de Mormal
- TFPB moyenne / bien
- 683 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 839 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.
- Population
- 2 300
- Évolution 5 ans
- +0.5 %
- Revenu médian
- 25 290 €
- par an, par foyer
- Densité
- 146 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 33 %
- 30-59 ans
- 43 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- 9.0 %
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- 57 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.8
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gommegnies est LE PEN (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 20.8 %
- Gauche / écologie
- 5.1 %
- Centre
- 28.6 %
- Droite
- 3.9 %
- Extrême droite
- 40.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gommegnies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 87.5 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Nord
Si vous explorez Gommegnies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Bersée2 296 hab.2 067 €/m²
- Haulchin2 320 hab.321 €/m²
- Avesnelles2 280 hab.625 €/m²
- Herlies2 323 hab.2 685 €/m²
- Cappelle-en-Pévèle2 262 hab.2 692 €/m²
- Bachant2 258 hab.1 059 €/m²
- Méteren2 256 hab.867 €/m²
- Faumont2 251 hab.1 211 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gommegnies ?
- Le prix médian au m² à Gommegnies est de 1 437 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Gommegnies ?
- Gommegnies compte 2 300 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gommegnions).
- Y a-t-il la fibre à Gommegnies ?
- Oui, à Gommegnies 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Gommegnies ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gommegnies est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Gommegnies ?
- Le revenu médian par foyer à Gommegnies est de 25 290 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.