Prix immobilier Haulchin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Haulchin. Le prix au m² appartement y est 77 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 250 €

145 transactions DVF

Prix médian m² appartement

321 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

904 € — 1 543 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

321 € — 321 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

116 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 452 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 42.6 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

42.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Haulchin, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

37.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de la Porte du Hainaut

TFPB moyenne / bien

1 195 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 168 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population

2 320

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

20 680 €

par an, par foyer

Densité

451 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

20.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Haulchin est LE PEN (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

2.6 %

Centre

19.7 %

Droite

2.0 %

Extrême droite

50.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Haulchin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.4 ‰

Vols dans véhicules

3.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

11.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Haulchin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Haulchin compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Haulchin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Herlies2 323 hab.2 685 €/m²
• Gommegnies2 300 hab.1 437 €/m²
• Bersée2 296 hab.2 067 €/m²
• Ennevelin2 356 hab.1 192 €/m²
• Avesnelles2 280 hab.625 €/m²
• Cappelle-en-Pévèle2 262 hab.2 692 €/m²
• Bachant2 258 hab.1 059 €/m²
• Méteren2 256 hab.867 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haulchin ?

Le prix médian au m² à Haulchin est de 321 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Haulchin ?

Haulchin compte 2 320 habitants selon le dernier recensement INSEE (les haulchinois).

Y a-t-il la fibre à Haulchin ?

Oui, à Haulchin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Haulchin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Haulchin est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Haulchin est-elle une ville sûre ?

Haulchin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Haulchin ?

Le revenu médian par foyer à Haulchin est de 20 680 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.