Prix immobilier Ennevelin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ennevelin. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 95 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 741 €

123 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 192 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 882 € — 3 302 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 192 € — 1 192 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

322 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 151 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.5 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ennevelin, le taux global est de 43.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.9 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Pévèle-Carembault

TFPB moyenne / bien

1 219 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 780 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 356

Évolution 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

29 330 €

par an, par foyer

Densité

236 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

72 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ennevelin est MACRON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

38.6 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 127 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ennevelin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 175 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

23

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Ennevelin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Herlies2 323 hab.2 685 €/m²
• Haulchin2 320 hab.321 €/m²
• Lewarde2 403 hab.1 125 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ennevelin ?

Le prix médian au m² à Ennevelin est de 1 192 € pour un appartement et 2 741 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ennevelin ?

Ennevelin compte 2 356 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ennevelinois, ennevelinoises).

Y a-t-il la fibre à Ennevelin ?

Oui, à Ennevelin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ennevelin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ennevelin est de 43.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ennevelin ?

Le revenu médian par foyer à Ennevelin est de 29 330 € par an (INSEE Filosofi), 27 % au-dessus de la médiane du département.