Prix immobilier Recquignies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Recquignies. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 023 €

139 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 047 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

723 € — 1 480 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

869 € — 1 231 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

112 050 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 210 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.2 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Recquignies, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.8 %

commune + EPCI

Taux communal

41.8 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

1 090 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 333 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population

2 420

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

18 560 €

par an, par foyer

Densité

393 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

26.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Recquignies est LE PEN (48.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 37.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

21.8 %

Gauche / écologie

1.5 %

Centre

17.1 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

56.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 41 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Recquignies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 151 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Recquignies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pont-sur-Sambre2 410 hab.530 €/m²
• Busigny2 435 hab.709 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recquignies ?

Le prix médian au m² à Recquignies est de 1 047 € pour un appartement et 1 023 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Recquignies ?

Recquignies compte 2 420 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Recquignies ?

Oui, à Recquignies 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Recquignies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Recquignies est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Recquignies ?

Le revenu médian par foyer à Recquignies est de 18 560 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.