Quel est le prix au m² à Leval ?

Le prix médian au m² à Leval est de 931 € pour un appartement et 1 060 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Leval ?

Leval compte 2 491 habitants selon le dernier recensement INSEE (les levallois, levalloises).

Y a-t-il la fibre à Leval ?

Oui, à Leval 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Leval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Leval est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Leval ?

Le revenu médian par foyer à Leval est de 19 140 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59620 · 2 491 habitants

Prix immobilier Leval en 2026

Leval est une commune française de 2 491 habitants (levallois, levalloises) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 931 €/m², et celui d'une maison de 1 060 €/m² (source DVF, 129 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Leval. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 060 €; 128 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 931 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 768 € — 1 439 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 931 € — 931 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 97 550 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 54 000 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 102 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Leval, le taux global est de 49.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.2 %
Taux EPCI: 5.0 %; CA Maubeuge Val de Sambre
TFPB moyenne / bien: 965 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 959 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 2 491
Évolution 5 ans: +1.1 %
Revenu médian: 19 140 €; par an, par foyer
Densité: 424 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 37 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Leval est LE PEN (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 29.2 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 18.7 %
Droite: 1.8 %
Extrême droite: 46.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Leval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Leval compte 1 monument historique.

Monuments notables

poste d'aiguillage : tour florentine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leval ?: Le prix médian au m² à Leval est de 931 € pour un appartement et 1 060 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Leval ?: Leval compte 2 491 habitants selon le dernier recensement INSEE (les levallois, levalloises).
Y a-t-il la fibre à Leval ?: Oui, à Leval 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Leval ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Leval est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Leval ?: Le revenu médian par foyer à Leval est de 19 140 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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