Quel est le prix au m² à Landas ?

Le prix médian au m² à Landas est de 2 141 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Landas ?

Landas compte 2 447 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Landas ?

Oui, à Landas 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Landas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landas est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Landas ?

Le revenu médian par foyer à Landas est de 27 410 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Nord · 59310 · 2 447 habitants

Prix immobilier Landas en 2026

Landas est une commune française de 2 447 habitants située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 2 141 €/m² (source DVF, 106 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landas. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 141 €; 106 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 422 € — 2 705 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 312 675 €; surface médiane 126 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 120 annonces réelles analysées.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landas, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.4 %
Taux EPCI: 2.9 %; CC Pévèle-Carembault
TFPB moyenne / bien: 784 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 112 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 447
Évolution 5 ans: +1.9 %
Revenu médian: 27 410 €; par an, par foyer
Densité: 203 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landas est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 17.4 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 35.5 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 204 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 203 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landas ?: Le prix médian au m² à Landas est de 2 141 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Landas ?: Landas compte 2 447 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Landas ?: Oui, à Landas 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Landas ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landas est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Landas ?: Le revenu médian par foyer à Landas est de 27 410 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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