Prix immobilier Lanmeur en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lanmeur. Le prix au m² appartement y est 43 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 321 €

178 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 162 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

933 € — 2 028 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 717 € — 2 223 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

171 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

137 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lanmeur, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.4 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Morlaix Communauté

TFPB moyenne / bien

858 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 178 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 362

Évolution 5 ans

+7.6 %

Revenu médian

22 720 €

par an, par foyer

Densité

89 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lanmeur est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

29.4 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

32.6 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

23.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 169 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lanmeur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lanmeur compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Lanmeur, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tréméven2 353 hab.1 067 €/m²
• Santec2 400 hab.2 250 €/m²
• Sizun2 319 hab.1 078 €/m²
• Treffiagat2 424 hab.1 929 €/m²
• Plonéis2 427 hab.1 014 €/m²
• Plounévez-Lochrist2 289 hab.802 €/m²
• Camaret-sur-Mer2 447 hab.2 468 €/m²
• Plomodiern2 251 hab.1 388 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanmeur ?

Le prix médian au m² à Lanmeur est de 2 162 € pour un appartement et 1 321 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lanmeur ?

Lanmeur compte 2 362 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lanmeuriens).

Y a-t-il la fibre à Lanmeur ?

Oui, à Lanmeur 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lanmeur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanmeur est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lanmeur ?

Le revenu médian par foyer à Lanmeur est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.