Prix immobilier Camaret-sur-Mer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Camaret-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 64 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 263 €

202 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 468 €

64 transactions DVF

Fourchette maison

1 767 € — 2 997 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 778 € — 3 372 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

227 884 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

142 500 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Camaret-sur-Mer, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.8 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime

TFPB moyenne / bien

833 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 393 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 447

Évolution 5 ans

-5.4 %

Revenu médian

23 000 €

par an, par foyer

Densité

185 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

52 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

41 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Camaret-sur-Mer est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

35.3 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 123 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Camaret-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.0 ‰

Vols dans véhicules

3.2 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Camaret-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Camaret-sur-Mer compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Camaret-sur-Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plonéis2 427 hab.1 014 €/m²
• Treffiagat2 424 hab.1 929 €/m²
• Santec2 400 hab.2 250 €/m²
• Lanmeur2 362 hab.2 162 €/m²
• Tréméven2 353 hab.1 067 €/m²
• Guiclan2 547 hab.567 €/m²
• Plouénan2 567 hab.1 506 €/m²
• Sizun2 319 hab.1 078 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camaret-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Camaret-sur-Mer est de 2 468 € pour un appartement et 2 263 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Camaret-sur-Mer ?

Camaret-sur-Mer compte 2 447 habitants selon le dernier recensement INSEE (les camarétois).

Y a-t-il la fibre à Camaret-sur-Mer ?

À Camaret-sur-Mer, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Camaret-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camaret-sur-Mer est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Camaret-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Camaret-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Camaret-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Camaret-sur-Mer est de 23 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.