Prix immobilier Plouénan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouénan. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 411 €

172 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 506 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

970 € — 2 001 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 225 € — 1 786 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

143 190 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

342 000 €

surface médiane 327 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouénan, le taux global est de 33.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.6 %

commune + EPCI

Taux communal

33.0 %

Taux EPCI

0.6 %

CC Haut-Léon Communauté

TFPB moyenne / bien

854 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 538 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

2 567

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

21 400 €

par an, par foyer

Densité

83 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouénan est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

38.8 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

26.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 39 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouénan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouénan compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouénan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Guiclan2 547 hab.567 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouénan ?

Le prix médian au m² à Plouénan est de 1 506 € pour un appartement et 1 411 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouénan ?

Plouénan compte 2 567 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouénanais).

Y a-t-il la fibre à Plouénan ?

À Plouénan, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouénan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouénan est de 33.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plouénan ?

Le revenu médian par foyer à Plouénan est de 21 400 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.