Prix immobilier Nomain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nomain. Le prix au m² appartement y est 4 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 829 €

151 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 470 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 266 € — 2 560 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 371 € — 1 568 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

281 000 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nomain, le taux global est de 39.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.2 %

commune + EPCI

Taux communal

36.3 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Pévèle-Carembault

TFPB moyenne / bien

761 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 945 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 585

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

27 050 €

par an, par foyer

Densité

135 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nomain est MACRON (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

38.9 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

31.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nomain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 111 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Nomain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Frelinghien2 581 hab.2 530 €/m²
• Watten2 577 hab.879 €/m²
• Avelin2 600 hab.2 460 €/m²
• Wahagnies2 605 hab.602 €/m²
• Saultain2 553 hab.1 988 €/m²
• Haspres2 642 hab.1 250 €/m²
• Vieux-Berquin2 649 hab.1 005 €/m²
• Marpent2 654 hab.871 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nomain ?

Le prix médian au m² à Nomain est de 1 470 € pour un appartement et 1 829 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nomain ?

Nomain compte 2 585 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Nomain ?

Oui, à Nomain 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nomain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nomain est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Nomain ?

Le revenu médian par foyer à Nomain est de 27 050 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.