Loiret · 45470 · 2 548 habitants
Prix immobilier Loury en 2026
Loury est une commune française de 2 548 habitants (louriot) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 459 €/m² (source DVF, 128 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Loury. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 459 €
- 128 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 091 € — 2 164 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 220 750 €
- surface médiane 144 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 191 €
- sur 322 communes
- Médiane département (maison)
- 1 202 €
- sur 322 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 12.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Loury, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 41.6 %
- Taux EPCI
- 0.5 %
- CC de la Forêt
- TFPB moyenne / bien
- 974 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 313 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 2 548
- Évolution 5 ans
- +2.6 %
- Revenu médian
- 25 260 €
- par an, par foyer
- Densité
- 74 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- 66 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.5
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Loury est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.
- Extrême gauche
- 1.5 %
- Gauche radicale
- 18.0 %
- Gauche / écologie
- 6.6 %
- Centre
- 32.8 %
- Droite
- 5.4 %
- Extrême droite
- 35.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes4
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Loury, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Loury compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Moulin à vent de l'Epinay
Communes voisines en Loiret
Si vous explorez Loury, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Nogent-sur-Vernisson2 569 hab.1 052 €/m²
- Ouzouer-sur-Loire2 572 hab.1 205 €/m²
- Chevilly2 644 hab.1 203 €/m²
- Poilly-lez-Gien2 441 hab.1 047 €/m²
- Tigy2 422 hab.1 573 €/m²
- Dadonville2 384 hab.500 €/m²
- Cepoy2 373 hab.1 011 €/m²
- Patay2 306 hab.1 420 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Loury ?
- Le prix médian au m² à Loury est de 1 459 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Loury ?
- Loury compte 2 548 habitants selon le dernier recensement INSEE (les louriot).
- Y a-t-il la fibre à Loury ?
- Oui, à Loury 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Loury ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loury est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Loury ?
- Le revenu médian par foyer à Loury est de 25 260 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.