Prix immobilier Tigy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tigy. Le prix au m² appartement y est 32 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 209 €

155 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 573 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

923 € — 1 848 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

960 € — 1 678 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

182 150 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 102 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 172 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tigy, le taux global est de 39.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.8 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CC des Loges

TFPB moyenne / bien

841 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 117 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 422

Évolution 5 ans

+4.4 %

Revenu médian

24 310 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tigy est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

34.1 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tigy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

2.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tigy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Tigy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Poilly-lez-Gien2 441 hab.1 047 €/m²
• Dadonville2 384 hab.500 €/m²
• Cepoy2 373 hab.1 011 €/m²
• Patay2 306 hab.1 420 €/m²
• Loury2 548 hab.1 459 €/m²
• Nogent-sur-Vernisson2 569 hab.1 052 €/m²
• Coullons2 274 hab.670 €/m²
• Ouzouer-sur-Loire2 572 hab.1 205 €/m²

Voir toutes les communes du Loiret

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tigy ?

Le prix médian au m² à Tigy est de 1 573 € pour un appartement et 1 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tigy ?

Tigy compte 2 422 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tigyciens).

Y a-t-il la fibre à Tigy ?

À Tigy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tigy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tigy est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tigy est-elle une ville sûre ?

Tigy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tigy ?

Le revenu médian par foyer à Tigy est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.