Quel est le prix au m² à Vieux-Berquin ?

Le prix médian au m² à Vieux-Berquin est de 1 005 € pour un appartement et 1 545 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vieux-Berquin ?

Vieux-Berquin compte 2 649 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vieux-berquinois).

Y a-t-il la fibre à Vieux-Berquin ?

Oui, à Vieux-Berquin 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vieux-Berquin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Berquin est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vieux-Berquin ?

Le revenu médian par foyer à Vieux-Berquin est de 24 590 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Nord · 59232 · 2 649 habitants

Prix immobilier Vieux-Berquin en 2026

Vieux-Berquin est une commune française de 2 649 habitants (vieux-berquinois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 005 €/m², et celui d'une maison de 1 545 €/m² (source DVF, 146 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vieux-Berquin. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 545 €; 145 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 005 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 179 € — 2 304 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 005 € — 1 005 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 230 000 €; surface médiane 123 m²
Prix médian d'un appartement: 370 000 €; surface médiane 368 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 115 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vieux-Berquin, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 7.0 %; CC de Flandre Intérieure
TFPB moyenne / bien: 730 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 698 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 649
Évolution 5 ans: +5.5 %
Revenu médian: 24 590 €; par an, par foyer
Densité: 101 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vieux-Berquin est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 15.4 %
Gauche / écologie: 5.7 %
Centre: 30.6 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 41.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 189 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vieux-Berquin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 116 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Vieux-Berquin compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Motte féodale
Motte féodale

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux-Berquin ?: Le prix médian au m² à Vieux-Berquin est de 1 005 € pour un appartement et 1 545 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vieux-Berquin ?: Vieux-Berquin compte 2 649 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vieux-berquinois).
Y a-t-il la fibre à Vieux-Berquin ?: Oui, à Vieux-Berquin 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vieux-Berquin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Berquin est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vieux-Berquin ?: Le revenu médian par foyer à Vieux-Berquin est de 24 590 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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