Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Clisson en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-de-Clisson. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 232 €

116 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 630 € — 2 653 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 500 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-de-Clisson, le taux global est de 42.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

2.9 %

CA Clisson Sèvre et Maine Agglo

TFPB moyenne / bien

751 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 756 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 378

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

23 830 €

par an, par foyer

Densité

127 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-de-Clisson est MACRON (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

21.8 %

Gauche / écologie

8.9 %

Centre

38.9 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-de-Clisson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 255 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loire-Atlantique

Si vous explorez Saint-Hilaire-de-Clisson, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Riaillé2 358 hab.1 270 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Clisson est de 2 232 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Saint-Hilaire-de-Clisson compte 2 378 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hilairois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Oui, à Saint-Hilaire-de-Clisson 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-de-Clisson est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-de-Clisson est de 23 830 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.