Prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 503 €

117 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 267 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 875 € — 3 022 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 790 € — 2 813 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

300 000 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

280 000 €

surface médiane 162 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Père-Marc-en-Poulet, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

2.6 %

CA du Pays de Saint Malo Agglomération

TFPB moyenne / bien

790 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 710 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 346

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

23 920 €

par an, par foyer

Densité

125 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Père-Marc-en-Poulet est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

32.6 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

33.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Père-Marc-en-Poulet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 91 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 54 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Père-Marc-en-Poulet compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Saint-Père-Marc-en-Poulet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chevaigné2 365 hab.2 745 €/m²
• Irodouër2 284 hab.1 828 €/m²
• La Chapelle-Janson2 409 hab.1 483 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?

Le prix médian au m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 2 267 € pour un appartement et 2 503 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?

Saint-Père-Marc-en-Poulet compte 2 346 habitants selon le dernier recensement INSEE (les péréen).

Y a-t-il la fibre à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?

À Saint-Père-Marc-en-Poulet, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.