Prix immobilier Sablons en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sablons. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 395 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 167 €

32 transactions DVF

Fourchette maison

1 932 € — 2 771 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 927 € — 2 334 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

235 813 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

159 500 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 189 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sablons, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

31.5 %

Taux EPCI

1.2 %

CC Entre Bièvre et Rhône

TFPB moyenne / bien

1 536 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 701 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 290

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

24 350 €

par an, par foyer

Densité

225 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sablons est LE PEN (35.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

26.8 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sablons est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

4.5 ‰

Dégradations

6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sablons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Sablons, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Noyarey2 277 hab.2 848 €/m²
• Eyzin-Pinet2 316 hab.2 023 €/m²
• Biviers2 319 hab.5 279 €/m²
• Corbelin2 325 hab.1 863 €/m²
• Brézins2 250 hab.1 875 €/m²
• Chuzelles2 333 hab.3 250 €/m²
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• Saint-Victor-de-Cessieu2 197 hab.2 506 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablons ?

Le prix médian au m² à Sablons est de 2 167 € pour un appartement et 2 395 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sablons ?

Sablons compte 2 290 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sablonnais).

Y a-t-il la fibre à Sablons ?

Oui, à Sablons 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sablons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sablons est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sablons est-elle une ville sûre ?

Sablons se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sablons ?

Le revenu médian par foyer à Sablons est de 24 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.