Prix immobilier Eyzin-Pinet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Eyzin-Pinet. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 250 €

89 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 023 €

17 transactions DVF

Fourchette maison

1 724 € — 3 025 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 519 € — 2 366 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

275 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.2 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Eyzin-Pinet, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Vienne Condrieu

TFPB moyenne / bien

865 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 286 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 316

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

26 800 €

par an, par foyer

Densité

82 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

63 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Eyzin-Pinet est MACRON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

32.3 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

39.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Eyzin-Pinet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Eyzin-Pinet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Biviers2 319 hab.5 279 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyzin-Pinet ?

Le prix médian au m² à Eyzin-Pinet est de 2 023 € pour un appartement et 2 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Eyzin-Pinet ?

Eyzin-Pinet compte 2 316 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Eyzin-Pinet ?

Oui, à Eyzin-Pinet 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Eyzin-Pinet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eyzin-Pinet est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Eyzin-Pinet ?

Le revenu médian par foyer à Eyzin-Pinet est de 26 800 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.