Prix immobilier Aubord en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubord. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 640 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 981 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

2 233 € — 3 109 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 636 € — 2 560 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

291 750 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

137 500 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubord, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.5 %

commune + EPCI

Taux communal

44.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de Petite Camargue

TFPB moyenne / bien

1 333 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 999 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 339

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

24 550 €

par an, par foyer

Densité

248 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubord est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

16.8 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

24.5 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

48.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubord, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (28 km).

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• Bezouce2 328 hab.1 771 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubord ?

Le prix médian au m² à Aubord est de 1 981 € pour un appartement et 2 640 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aubord ?

Aubord compte 2 339 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubordois).

Y a-t-il la fibre à Aubord ?

Oui, à Aubord 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubord ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubord est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aubord ?

Le revenu médian par foyer à Aubord est de 24 550 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.