Prix immobilier Langlade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Langlade. Le prix au m² appartement y est 55 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 283 €

117 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 386 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 755 € — 3 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 675 € — 2 766 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

325 000 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

204 225 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Langlade, le taux global est de 50.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.6 %

commune + EPCI

Taux communal

50.6 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de Nîmes Métropole

TFPB moyenne / bien

1 417 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 799 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 265

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

27 220 €

par an, par foyer

Densité

250 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Langlade est MACRON (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

33.0 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Langlade est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Langlade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Langlade, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Remoulins2 260 hab.1 908 €/m²
• Saint-Victor-la-Coste2 205 hab.1 443 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langlade ?

Le prix médian au m² à Langlade est de 2 386 € pour un appartement et 2 283 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Langlade ?

Langlade compte 2 265 habitants selon le dernier recensement INSEE (les langladois).

Y a-t-il la fibre à Langlade ?

Oui, à Langlade 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Langlade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Langlade est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Langlade est-elle une ville sûre ?

Langlade se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Langlade ?

Le revenu médian par foyer à Langlade est de 27 220 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.