Département 30 · 346 communes

Prix immobilier en Gard en 2026

Le département Gard (code 30) compte 346 communes et 756 248 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 542 €/m² pour un appartement et de 2 107 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 628 € dans les communes les plus abordables à 4 838 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
346
Population totale
756 248
Prix médian m² appart.
1 542 €
Prix médian m² maison
2 107 €
Revenu médian moyen
21 877 €
par foyer / an
Fibre médiane
96 %
des locaux éligibles
Région
code 76
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Le Grau-du-Roi(8 438 hab.)
    4 838 €/m²
  2. 2.Aigues-Mortes(8 685 hab.)
    3 491 €/m²
  3. 3.Villeneuve-lès-Avignon(12 617 hab.)
    3 137 €/m²
  4. 4.Uzès(8 379 hab.)
    3 129 €/m²
  5. 5.Les Angles(8 480 hab.)
    2 923 €/m²
  6. 6.Calvisson(6 105 hab.)
    2 865 €/m²
  7. 7.Rochefort-du-Gard(7 921 hab.)
    2 742 €/m²
  8. 8.Aimargues(5 749 hab.)
    2 742 €/m²
  9. 9.Saint-Laurent-d'Aigouze(3 613 hab.)
    2 635 €/m²
  10. 10.Saint-Quentin-la-Poterie(3 046 hab.)
    2 574 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Bessèges(2 695 hab.)
    628 €/m²
  2. 2.La Grand-Combe(4 891 hab.)
    662 €/m²
  3. 3.Les Salles-du-Gardon(2 455 hab.)
    673 €/m²
  4. 4.Chamborigaud(887 hab.)
    687 €/m²
  5. 5.Robiac-Rochessadoule(837 hab.)
    693 €/m²
  6. 6.Molières-sur-Cèze(1 197 hab.)
    696 €/m²
  7. 7.Avèze(1 063 hab.)
    723 €/m²
  8. 8.Saint-Florent-sur-Auzonnet(1 188 hab.)
    742 €/m²
  9. 9.Saint-Nazaire(1 281 hab.)
    743 €/m²
  10. 10.Saint-Ambroix(3 361 hab.)
    766 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Nîmes(148 104 hab.)
    148 104 hab.
  2. 2.Alès(43 892 hab.)
    43 892 hab.
  3. 3.Bagnols-sur-Cèze(18 248 hab.)
    18 248 hab.
  4. 4.Beaucaire(15 680 hab.)
    15 680 hab.
  5. 5.Saint-Gilles(14 264 hab.)
    14 264 hab.
  6. 6.Villeneuve-lès-Avignon(12 617 hab.)
    12 617 hab.
  7. 7.Vauvert(11 774 hab.)
    11 774 hab.
  8. 8.Pont-Saint-Esprit(10 600 hab.)
    10 600 hab.
  9. 9.Aigues-Mortes(8 685 hab.)
    8 685 hab.
  10. 10.Les Angles(8 480 hab.)
    8 480 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Nages-et-Solorgues(2 107 hab.)
    +27.5 %
  2. 2.Carsan(780 hab.)
    +20.6 %
  3. 3.Montpezat(1 394 hab.)
    +20.4 %
  4. 4.Fons(1 734 hab.)
    +19.3 %
  5. 5.La Calmette(2 516 hab.)
    +18.7 %
  6. 6.Beauvoisin(5 581 hab.)
    +18.1 %
  7. 7.Corconne(621 hab.)
    +15.9 %
  8. 8.Combas(720 hab.)
    +14.6 %
  9. 9.Allègre-les-Fumades(1 003 hab.)
    +14.4 %
  10. 10.Collorgues(669 hab.)
    +12.8 %

Toutes les communes du département (346)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Gard ?
Le prix médian au m² en Gard en 2026 est de 1 542 € pour un appartement et 2 107 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 346 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Gard ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Bessèges avec un prix médian appartement de 628 €.
Quelle est la commune la plus chère du Gard ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Le Grau-du-Roi avec un prix médian appartement de 4 838 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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