Prix immobilier Jonquières-Saint-Vincent en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jonquières-Saint-Vincent. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 291 €

173 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 453 €

50 transactions DVF

Fourchette maison

1 551 € — 2 703 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 429 € — 2 742 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

215 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

199 000 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 215 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jonquières-Saint-Vincent, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.0 %

commune + EPCI

Taux communal

47.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Beaucaire Terre d'Argence

TFPB moyenne / bien

1 224 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 606 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

3 851

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

21 460 €

par an, par foyer

Densité

180 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jonquières-Saint-Vincent est LE PEN (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

19.8 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

51.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jonquières-Saint-Vincent est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jonquières-Saint-Vincent, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Jonquières-Saint-Vincent compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (30 km).

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Jonquières-Saint-Vincent, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pujaut3 908 hab.2 471 €/m²
• Saint-Hippolyte-du-Fort3 747 hab.1 011 €/m²
• Le Vigan3 706 hab.807 €/m²
• Générac4 025 hab.2 200 €/m²
• Salindres3 648 hab.1 250 €/m²
• Saint-Laurent-d'Aigouze3 613 hab.2 635 €/m²
• Caissargues4 097 hab.2 390 €/m²
• Gallargues-le-Montueux3 592 hab.2 559 €/m²

Voir toutes les communes du Gard

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jonquières-Saint-Vincent ?

Le prix médian au m² à Jonquières-Saint-Vincent est de 2 453 € pour un appartement et 2 291 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jonquières-Saint-Vincent ?

Jonquières-Saint-Vincent compte 3 851 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jonquièrois).

Y a-t-il la fibre à Jonquières-Saint-Vincent ?

Oui, à Jonquières-Saint-Vincent 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jonquières-Saint-Vincent ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jonquières-Saint-Vincent est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jonquières-Saint-Vincent est-elle une ville sûre ?

Jonquières-Saint-Vincent se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jonquières-Saint-Vincent ?

Le revenu médian par foyer à Jonquières-Saint-Vincent est de 21 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.