Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières est de 2 453 € pour un appartement et 2 444 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Léger-de-Linières ?

Saint-Léger-de-Linières compte 3 804 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Léger-de-Linières ?

À Saint-Léger-de-Linières, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léger-de-Linières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léger-de-Linières est de 56.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Léger-de-Linières est-elle une ville sûre ?

Saint-Léger-de-Linières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Léger-de-Linières ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Léger-de-Linières est de 26 580 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49070 · 3 804 habitants

Prix immobilier Saint-Léger-de-Linières en 2026

Saint-Léger-de-Linières est une commune française de 3 804 habitants située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 453 €/m², et celui d'une maison de 2 444 €/m² (source DVF, 196 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Léger-de-Linières. Le prix au m² appartement y est 93 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 444 €; 187 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 453 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 2 097 € — 2 837 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 192 € — 3 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 270 000 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 178 000 €; surface médiane 75 m²
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 161 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Léger-de-Linières, le taux global est de 56.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 56.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.9 %
Taux EPCI: 2.2 %; CU Angers Loire Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 548 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 762 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 3 804
Évolution 5 ans: +7.8 %
Revenu médian: 26 580 €; par an, par foyer
Densité: 242 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Léger-de-Linières est MACRON (40.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 18.9 %
Gauche / écologie: 10.0 %
Centre: 41.8 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 22.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 131 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Léger-de-Linières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 11.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.5 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Léger-de-Linières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 937 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 4
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 3
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ?: Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières est de 2 453 € pour un appartement et 2 444 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Léger-de-Linières ?: Saint-Léger-de-Linières compte 3 804 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Léger-de-Linières ?: À Saint-Léger-de-Linières, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léger-de-Linières ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léger-de-Linières est de 56.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
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Quel est le revenu médian à Saint-Léger-de-Linières ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Léger-de-Linières est de 26 580 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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