Prix immobilier Audierne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Audierne. Le prix au m² appartement y est 66 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 051 €

336 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 499 €

162 transactions DVF

Fourchette maison

1 487 € — 2 651 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 810 € — 3 125 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 161 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Audierne, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.9 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

0.3 %

CC Cap Sizun - Pointe du Raz

TFPB moyenne / bien

712 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 231 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

3 697

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

22 370 €

par an, par foyer

Densité

1 236 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

44 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Audierne est MACRON (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

37.2 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

25.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 216 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 58 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

38 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

38 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Audierne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

11.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Audierne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Audierne compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Audierne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plobannalec-Lesconil3 655 hab.3 111 €/m²
• Landéda3 654 hab.1 952 €/m²
• Châteauneuf-du-Faou3 648 hab.1 020 €/m²
• Ploudaniel3 775 hab.1 700 €/m²
• Bohars3 615 hab.2 747 €/m²
• Pleyben3 605 hab.1 172 €/m²
• Bénodet3 790 hab.3 510 €/m²
• Pont-de-Buis-lès-Quimerch3 595 hab.939 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audierne ?

Le prix médian au m² à Audierne est de 2 499 € pour un appartement et 2 051 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Audierne ?

Audierne compte 3 697 habitants selon le dernier recensement INSEE (les audiernais).

Y a-t-il la fibre à Audierne ?

À Audierne, seulement 38 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Audierne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audierne est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Audierne est-elle une ville sûre ?

Audierne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Audierne ?

Le revenu médian par foyer à Audierne est de 22 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.