Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Faou ?

Le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Faou est de 1 020 € pour un appartement et 1 111 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteauneuf-du-Faou ?

Châteauneuf-du-Faou compte 3 648 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châteauneuviens).

Y a-t-il la fibre à Châteauneuf-du-Faou ?

À Châteauneuf-du-Faou, seulement 17 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauneuf-du-Faou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-du-Faou est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châteauneuf-du-Faou est-elle une ville sûre ?

Châteauneuf-du-Faou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Châteauneuf-du-Faou ?

Le revenu médian par foyer à Châteauneuf-du-Faou est de 20 890 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Finistère · 29520 · 3 648 habitants

Prix immobilier Châteauneuf-du-Faou en 2026

Châteauneuf-du-Faou est une commune française de 3 648 habitants (châteauneuviens) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 020 €/m², et celui d'une maison de 1 111 €/m² (source DVF, 354 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteauneuf-du-Faou. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 111 €; 333 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 020 €; 21 transactions DVF
Fourchette maison: 750 € — 1 537 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 741 € — 1 259 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 109 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 124 651 €; surface médiane 110 m²
Médiane département (appart): 1 508 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 1 564 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 151 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteauneuf-du-Faou, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.3 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC de Haute Cornouaille
TFPB moyenne / bien: 1 227 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 972 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 3 648
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 20 890 €; par an, par foyer
Densité: 87 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteauneuf-du-Faou est MACRON (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche: 2.6 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 36.0 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 274 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes4
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 82 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 17 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 17 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châteauneuf-du-Faou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.2 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteauneuf-du-Faou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 80.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Châteauneuf-du-Faou compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (30 km).

Monuments notables

Maison de Sérusier

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Faou ?: Le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Faou est de 1 020 € pour un appartement et 1 111 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Châteauneuf-du-Faou ?: Châteauneuf-du-Faou compte 3 648 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châteauneuviens).
Y a-t-il la fibre à Châteauneuf-du-Faou ?: À Châteauneuf-du-Faou, seulement 17 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauneuf-du-Faou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-du-Faou est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Châteauneuf-du-Faou est-elle une ville sûre ?: Châteauneuf-du-Faou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Châteauneuf-du-Faou ?: Le revenu médian par foyer à Châteauneuf-du-Faou est de 20 890 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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