Quel est le prix au m² à Beaumont-de-Lomagne ?

Le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne est de 1 034 € pour un appartement et 1 053 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaumont-de-Lomagne ?

Beaumont-de-Lomagne compte 3 768 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaumontois, beaumontoises).

Y a-t-il la fibre à Beaumont-de-Lomagne ?

Oui, à Beaumont-de-Lomagne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont-de-Lomagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont-de-Lomagne est de 61.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaumont-de-Lomagne est-elle une ville sûre ?

Beaumont-de-Lomagne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaumont-de-Lomagne ?

Le revenu médian par foyer à Beaumont-de-Lomagne est de 20 530 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Tarn-et-Garonne · 82500 · 3 768 habitants

Prix immobilier Beaumont-de-Lomagne en 2026

Beaumont-de-Lomagne est une commune française de 3 768 habitants (beaumontois, beaumontoises) située dans Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 034 €/m², et celui d'une maison de 1 053 €/m² (source DVF, 311 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaumont-de-Lomagne. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 053 €; 288 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 034 €; 23 transactions DVF
Fourchette maison: 726 € — 1 544 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 666 € — 1 242 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 115 923 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 129 620 €; surface médiane 120 m²
Médiane département (appart): 1 081 €; sur 183 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 422 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement: 8.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaumont-de-Lomagne, le taux global est de 61.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 61.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 54.5 %
Taux EPCI: 6.9 %; CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
TFPB moyenne / bien: 1 570 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 559 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population: 3 768
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 20 530 €; par an, par foyer
Densité: 81 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 19.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 18 %
Foyers imposés: 41 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaumont-de-Lomagne est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 18.8 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 32.8 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 292 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes5
Dentistes4
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaumont-de-Lomagne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.0 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaumont-de-Lomagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 72.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 77.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Beaumont-de-Lomagne compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Halle
Ferme d'En Vidalot
Hôtel
Immeuble

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont-de-Lomagne ?: Le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne est de 1 034 € pour un appartement et 1 053 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaumont-de-Lomagne ?: Beaumont-de-Lomagne compte 3 768 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaumontois, beaumontoises).
Y a-t-il la fibre à Beaumont-de-Lomagne ?: Oui, à Beaumont-de-Lomagne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont-de-Lomagne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont-de-Lomagne est de 61.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Beaumont-de-Lomagne est-elle une ville sûre ?: Beaumont-de-Lomagne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Beaumont-de-Lomagne ?: Le revenu médian par foyer à Beaumont-de-Lomagne est de 20 530 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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