Prix immobilier Saint-Étienne-de-Tulmont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Étienne-de-Tulmont. Le prix au m² appartement y est 67 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 425 €

194 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 801 €

18 transactions DVF

Fourchette maison

1 044 € — 2 125 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 599 € — 1 987 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

213 200 €

surface médiane 134 m²

Prix médian d'un appartement

102 500 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 081 €

sur 183 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 176 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Étienne-de-Tulmont, le taux global est de 59.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.0 %

commune + EPCI

Taux communal

50.4 %

Taux EPCI

8.6 %

CC Quercy Vert-Aveyron

TFPB moyenne / bien

1 316 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 231 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 029

Évolution 5 ans

+7.4 %

Revenu médian

22 980 €

par an, par foyer

Densité

188 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Étienne-de-Tulmont est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

28.7 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

44.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 25 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Étienne-de-Tulmont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Tarn-et-Garonne

Si vous explorez Saint-Étienne-de-Tulmont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grisolles4 197 hab.1 846 €/m²
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• Beaumont-de-Lomagne3 768 hab.1 034 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 1 801 € pour un appartement et 1 425 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Saint-Étienne-de-Tulmont compte 4 029 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stéphanois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Oui, à Saint-Étienne-de-Tulmont 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 59.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 22 980 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.