Département 82 · 183 communes

Prix immobilier en Tarn-et-Garonne en 2026

Le département Tarn-et-Garonne (code 82) compte 183 communes et 262 358 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 081 €/m² pour un appartement et de 1 250 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 811 € dans les communes les plus abordables à 1 875 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
183
Population totale
262 358
Prix médian m² appart.
1 081 €
Prix médian m² maison
1 250 €
Revenu médian moyen
21 467 €
par foyer / an
Fibre médiane
95 %
des locaux éligibles
Région
code 76
Indicatif tél.
+33 05

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Montauban(61 919 hab.)
    1 875 €/m²
  2. 2.Grisolles(4 197 hab.)
    1 846 €/m²
  3. 3.Montbeton(4 299 hab.)
    1 738 €/m²
  4. 4.Montbartier(1 643 hab.)
    1 715 €/m²
  5. 5.Montech(6 650 hab.)
    1 667 €/m²
  6. 6.Verdun-sur-Garonne(4 866 hab.)
    1 621 €/m²
  7. 7.La Ville-Dieu-du-Temple(3 251 hab.)
    1 541 €/m²
  8. 8.Albias(3 305 hab.)
    1 525 €/m²
  9. 9.Nègrepelisse(5 743 hab.)
    1 398 €/m²
  10. 10.Caussade(6 804 hab.)
    1 367 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Moissac(13 748 hab.)
    984 €/m²
  2. 2.Valence(5 256 hab.)
    1 219 €/m²
  3. 3.Castelsarrasin(14 178 hab.)
    1 302 €/m²
  4. 4.Caussade(6 804 hab.)
    1 367 €/m²
  5. 5.Nègrepelisse(5 743 hab.)
    1 398 €/m²
  6. 6.Albias(3 305 hab.)
    1 525 €/m²
  7. 7.La Ville-Dieu-du-Temple(3 251 hab.)
    1 541 €/m²
  8. 8.Verdun-sur-Garonne(4 866 hab.)
    1 621 €/m²
  9. 9.Montech(6 650 hab.)
    1 667 €/m²
  10. 10.Montbartier(1 643 hab.)
    1 715 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Montauban(61 919 hab.)
    61 919 hab.
  2. 2.Castelsarrasin(14 178 hab.)
    14 178 hab.
  3. 3.Moissac(13 748 hab.)
    13 748 hab.
  4. 4.Caussade(6 804 hab.)
    6 804 hab.
  5. 5.Montech(6 650 hab.)
    6 650 hab.
  6. 6.Nègrepelisse(5 743 hab.)
    5 743 hab.
  7. 7.Valence(5 256 hab.)
    5 256 hab.
  8. 8.Verdun-sur-Garonne(4 866 hab.)
    4 866 hab.
  9. 9.Montbeton(4 299 hab.)
    4 299 hab.
  10. 10.Grisolles(4 197 hab.)
    4 197 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Montbartier(1 643 hab.)
    +28.0 %
  2. 2.Pompignan(1 721 hab.)
    +18.4 %
  3. 3.La Salvetat-Belmontet(931 hab.)
    +15.4 %
  4. 4.Aucamville(1 541 hab.)
    +14.3 %
  5. 5.Fabas(688 hab.)
    +13.5 %
  6. 6.Varennes(645 hab.)
    +13.2 %
  7. 7.Villemade(810 hab.)
    +10.5 %
  8. 8.Vaïssac(940 hab.)
    +9.9 %
  9. 9.Lacourt-Saint-Pierre(1 275 hab.)
    +8.7 %
  10. 10.Bourret(977 hab.)
    +8.7 %

Toutes les communes du département (183)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Tarn-et-Garonne ?
Le prix médian au m² en Tarn-et-Garonne en 2026 est de 1 081 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 183 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Tarn-et-Garonne ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Moissac avec un prix médian appartement de 984 €.
Quelle est la commune la plus chère du Tarn-et-Garonne ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Montauban avec un prix médian appartement de 1 875 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

Prix immobilier Tarn-et-Garonne (82) 2026 : 1081 €/m² médian | trouverchezsoi