Prix immobilier Aucamville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aucamville. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 78 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 230 €

77 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 052 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 384 € — 2 539 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

900 € — 1 204 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

235 514 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

379 315 €

surface médiane 377 m²

Médiane département (appart)

1 081 €

sur 183 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.2 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aucamville, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Grand Sud Tarn et Garonne

TFPB moyenne / bien

934 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 979 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 541

Évolution 5 ans

+14.3 %

Revenu médian

23 720 €

par an, par foyer

Densité

67 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aucamville est LE PEN (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

23.3 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

28.0 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aucamville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 77 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Aucamville compte 2 monuments historiques.

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Si vous explorez Aucamville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Finhan1 499 hab.532 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aucamville ?

Le prix médian au m² à Aucamville est de 1 052 € pour un appartement et 2 230 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aucamville ?

Aucamville compte 1 541 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aucamvillois).

Y a-t-il la fibre à Aucamville ?

Oui, à Aucamville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aucamville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aucamville est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aucamville ?

Le revenu médian par foyer à Aucamville est de 23 720 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.