Prix immobilier Les Premiers Sapins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Premiers Sapins. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 692 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 046 €

22 transactions DVF

Fourchette maison

1 184 € — 2 286 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

535 € — 1 438 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

215 000 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 164 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Premiers Sapins, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

33.1 %

Taux EPCI

2.4 %

CC des Portes du Haut-Doubs

TFPB moyenne / bien

638 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 800 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 560

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

24 950 €

par an, par foyer

Densité

132 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Premiers Sapins est MACRON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

13.1 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

33.3 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 256 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Premiers Sapins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 336 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Les Premiers Sapins, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pelousey1 560 hab.2 069 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Premiers Sapins ?

Le prix médian au m² à Les Premiers Sapins est de 1 046 € pour un appartement et 1 692 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Premiers Sapins ?

Les Premiers Sapins compte 1 560 habitants selon le dernier recensement INSEE (les primo-sapinois).

Y a-t-il la fibre à Les Premiers Sapins ?

Oui, à Les Premiers Sapins 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Premiers Sapins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Premiers Sapins est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Premiers Sapins ?

Le revenu médian par foyer à Les Premiers Sapins est de 24 950 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.