Quel est le prix au m² à Albefeuille-Lagarde ?

Le prix médian au m² à Albefeuille-Lagarde est de 1 153 € pour un appartement et 1 519 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Albefeuille-Lagarde ?

Albefeuille-Lagarde compte 602 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Albefeuille-Lagarde ?

Oui, à Albefeuille-Lagarde 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Albefeuille-Lagarde ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Albefeuille-Lagarde est de 51.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Albefeuille-Lagarde ?

Le revenu médian par foyer à Albefeuille-Lagarde est de 22 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Tarn-et-Garonne · 82290 · 602 habitants

Prix immobilier Albefeuille-Lagarde en 2026

Albefeuille-Lagarde est une commune française de 602 habitants située dans Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 153 €/m², et celui d'une maison de 1 519 €/m² (source DVF, 34 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Albefeuille-Lagarde. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 519 €; 32 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 153 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 033 € — 2 221 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 012 € — 1 294 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 189 020 €; surface médiane 127 m²
Prix médian d'un appartement: 125 000 €; surface médiane 109 m²
Médiane département (appart): 1 081 €; sur 183 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Albefeuille-Lagarde, le taux global est de 51.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.4 %
Taux EPCI: 6.5 %; CA Grand Montauban
TFPB moyenne / bien: 1 027 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 975 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 602
Évolution 5 ans: -4.1 %
Revenu médian: 22 150 €; par an, par foyer
Densité: 74 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Albefeuille-Lagarde est LE PEN (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 0.3 %
Gauche radicale: 20.1 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 31.9 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Albefeuille-Lagarde, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albefeuille-Lagarde ?: Le prix médian au m² à Albefeuille-Lagarde est de 1 153 € pour un appartement et 1 519 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Albefeuille-Lagarde ?: Albefeuille-Lagarde compte 602 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Albefeuille-Lagarde ?: Oui, à Albefeuille-Lagarde 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Albefeuille-Lagarde ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Albefeuille-Lagarde est de 51.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Albefeuille-Lagarde ?: Le revenu médian par foyer à Albefeuille-Lagarde est de 22 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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