Prix immobilier Saint-Sernin-du-Plain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sernin-du-Plain. Le prix au m² appartement y est 37 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 019 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 158 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

730 € — 1 468 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 158 € — 1 158 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

91 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

162 050 €

surface médiane 140 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sernin-du-Plain, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.2 %

commune + EPCI

Taux communal

44.2 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Le Grand Chalon

TFPB moyenne / bien

769 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 664 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

600

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

22 580 €

par an, par foyer

Densité

41 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sernin-du-Plain est MACRON (25.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

31.6 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sernin-du-Plain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

10

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sernin-du-Plain compte 1 monument historique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Saint-Sernin-du-Plain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Serley599 hab.1 087 €/m²
• Chevagny-les-Chevrières597 hab.2 025 €/m²
• Semur-en-Brionnais606 hab.344 €/m²
• Laizy592 hab.944 €/m²
• Le Miroir609 hab.703 €/m²
• La Guiche609 hab.882 €/m²
• Le Rousset-Marizy611 hab.660 €/m²
• Rancy612 hab.1 159 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Plain ?

Le prix médian au m² à Saint-Sernin-du-Plain est de 1 158 € pour un appartement et 1 019 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sernin-du-Plain ?

Saint-Sernin-du-Plain compte 600 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sernin-du-Plain ?

Oui, à Saint-Sernin-du-Plain 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sernin-du-Plain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sernin-du-Plain est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sernin-du-Plain ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sernin-du-Plain est de 22 580 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.