Prix immobilier Le Rousset-Marizy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Rousset-Marizy. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 013 €

60 transactions DVF

Prix médian m² appartement

660 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

656 € — 1 711 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

660 € — 660 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 928 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 197 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.5 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Rousset-Marizy, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.0 %

Taux EPCI

11.8 %

CC Le Grand Charolais

TFPB moyenne / bien

620 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 600 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

611

Évolution 5 ans

-8.9 %

Revenu médian

21 440 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

24 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Rousset-Marizy est MACRON (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

33.0 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 164 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Rousset-Marizy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Rousset-Marizy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Le Rousset-Marizy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rancy612 hab.1 159 €/m²
• Le Miroir609 hab.703 €/m²
• La Guiche609 hab.882 €/m²
• Semur-en-Brionnais606 hab.344 €/m²
• Rigny-sur-Arroux619 hab.791 €/m²
• Saint-Sernin-du-Plain600 hab.1 158 €/m²
• Serley599 hab.1 087 €/m²
• Le Fay625 hab.709 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rousset-Marizy ?

Le prix médian au m² à Le Rousset-Marizy est de 660 € pour un appartement et 1 013 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Rousset-Marizy ?

Le Rousset-Marizy compte 611 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Rousset-Marizy ?

Oui, à Le Rousset-Marizy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Rousset-Marizy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Rousset-Marizy est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Rousset-Marizy est-elle une ville sûre ?

Le Rousset-Marizy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Rousset-Marizy ?

Le revenu médian par foyer à Le Rousset-Marizy est de 21 440 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.