Quel est le prix au m² à Septfonds ?

Le prix médian au m² à Septfonds est de 1 186 € pour un appartement et 1 361 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Septfonds ?

Septfonds compte 2 248 habitants selon le dernier recensement INSEE (les septfontois).

Y a-t-il la fibre à Septfonds ?

Oui, à Septfonds 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Septfonds ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Septfonds est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Septfonds ?

Le revenu médian par foyer à Septfonds est de 20 290 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Tarn-et-Garonne · 82240 · 2 248 habitants

Prix immobilier Septfonds en 2026

Septfonds est une commune française de 2 248 habitants (septfontois) située dans Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 186 €/m², et celui d'une maison de 1 361 €/m² (source DVF, 180 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Septfonds. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 361 €; 163 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 186 €; 17 transactions DVF
Fourchette maison: 960 € — 1 856 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 941 € — 1 412 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 137 700 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 116 m²
Médiane département (appart): 1 081 €; sur 183 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 225 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 8.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Septfonds, le taux global est de 62.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 62.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 55.1 %
Taux EPCI: 7.7 %; CC du Quercy Caussadais
TFPB moyenne / bien: 1 125 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 793 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 2 248
Évolution 5 ans: +2.2 %
Revenu médian: 20 290 €; par an, par foyer
Densité: 83 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 41 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Septfonds est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 20.9 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 25.6 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 44.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Septfonds, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 86.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Septfonds compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Dolmen
Cimetière des Espagnols du Camp de Judes
Mémorial du Camp de Judes

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Septfonds ?: Le prix médian au m² à Septfonds est de 1 186 € pour un appartement et 1 361 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Septfonds ?: Septfonds compte 2 248 habitants selon le dernier recensement INSEE (les septfontois).
Y a-t-il la fibre à Septfonds ?: Oui, à Septfonds 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Septfonds ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Septfonds est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Septfonds ?: Le revenu médian par foyer à Septfonds est de 20 290 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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