Prix immobilier La Cavalerie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Cavalerie. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 671 €

52 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 184 €

30 transactions DVF

Fourchette maison

1 187 € — 2 108 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 088 € — 1 233 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 250 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

47 250 €

surface médiane 39 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 225 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Cavalerie, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.3 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Larzac et Vallées

TFPB moyenne / bien

1 382 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 188 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 195

Évolution 5 ans

+104.2 %

Revenu médian

20 980 €

par an, par foyer

Densité

54 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

50 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

11 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Cavalerie est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

16.8 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

27.4 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

46.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 228 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Cavalerie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Cavalerie compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Aveyron

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• Calmont2 196 hab.1 324 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cavalerie ?

Le prix médian au m² à La Cavalerie est de 1 184 € pour un appartement et 1 671 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Cavalerie ?

La Cavalerie compte 2 195 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cavalerien(ne)).

Y a-t-il la fibre à La Cavalerie ?

À La Cavalerie, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Cavalerie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Cavalerie est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Cavalerie ?

Le revenu médian par foyer à La Cavalerie est de 20 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.