Quel est le prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le prix médian au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 214 € pour un appartement et 1 314 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac compte 2 192 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pas de gentilé).

Y a-t-il la fibre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le revenu médian par foyer à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 20 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aveyron · 12130 · 2 192 habitants

Prix immobilier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac en 2026

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est une commune française de 2 192 habitants (pas de gentilé) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 214 €/m², et celui d'une maison de 1 314 €/m² (source DVF, 260 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 314 €; 130 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 214 €; 130 transactions DVF
Fourchette maison: 858 € — 1 772 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 945 € — 1 465 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 103 755 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 47 373 €; surface médiane 39 m²
Médiane département (appart): 878 €; sur 286 communes
Médiane département (maison): 1 102 €; sur 286 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 285 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement: 8.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.8 %
Taux EPCI: 11.2 %; CC des Causses à l'Aubrac
TFPB moyenne / bien: 936 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 230 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 192
Évolution 5 ans: -0.3 %
Revenu médian: 20 860 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 23 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 47 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 30 %
Logements vacants: 18 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est MACRON (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 14.9 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 42.4 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 30.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux3
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 2
Points de charge: 7
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Ancien couvent des Pénitents
Ancien hospice
Ancien hôtel du Ravieux
Eglise paroissiale
Ancien hôtel de Ricard (Ecole Saint-Louis)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?: Le prix médian au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 214 € pour un appartement et 1 314 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?: Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac compte 2 192 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pas de gentilé).
Y a-t-il la fibre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?: À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?: Le revenu médian par foyer à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 20 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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