Prix immobilier Hesdin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hesdin. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 107 €

169 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 244 €

42 transactions DVF

Fourchette maison

786 € — 1 447 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

903 € — 1 519 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 422 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hesdin, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

0.2 %

CC des 7 Vallées

TFPB moyenne / bien

1 075 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 070 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 34.0 %.

Population

2 222

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

16 350 €

par an, par foyer

Densité

2 364 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

34.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

30 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hesdin est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.2 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

27.5 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

43.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 360 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hesdin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

8.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.0 ‰

Dégradations

21.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hesdin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

4

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Hesdin compte 10 monuments historiques.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Hesdin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Racquinghem2 214 hab.1 517 €/m²
• Corbehem2 266 hab.1 625 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hesdin ?

Le prix médian au m² à Hesdin est de 1 244 € pour un appartement et 1 107 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hesdin ?

Hesdin compte 2 222 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hesdinois).

Y a-t-il la fibre à Hesdin ?

Oui, à Hesdin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hesdin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hesdin est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hesdin est-elle une ville sûre ?

Hesdin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hesdin ?

Le revenu médian par foyer à Hesdin est de 16 350 € par an (INSEE Filosofi), 26 % en-dessous de la médiane du département.