Prix immobilier Racquinghem en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Racquinghem. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 517 €

132 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 186 € — 1 920 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

159 675 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 111 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Racquinghem, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

41.3 %

Taux EPCI

3.1 %

CA du Pays de Saint-Omer

TFPB moyenne / bien

805 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 813 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 214

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

21 340 €

par an, par foyer

Densité

406 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Racquinghem est LE PEN (44.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

26.7 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

50.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Racquinghem, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Racquinghem, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hesdin2 222 hab.1 244 €/m²
• Ecques2 171 hab.1 227 €/m²
• Corbehem2 266 hab.1 625 €/m²
• Annequin2 145 hab.1 429 €/m²
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• Locon2 342 hab.1 551 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Racquinghem ?

Le prix médian au m² à Racquinghem est de 1 517 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Racquinghem ?

Racquinghem compte 2 214 habitants selon le dernier recensement INSEE (les racquinghemois).

Y a-t-il la fibre à Racquinghem ?

Oui, à Racquinghem 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Racquinghem ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Racquinghem est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Racquinghem ?

Le revenu médian par foyer à Racquinghem est de 21 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.