Département 62 · 853 communes

Prix immobilier en Pas-de-Calais en 2026

Le département Pas-de-Calais (code 62) compte 853 communes et 1 457 475 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 393 €/m² pour un appartement et de 1 319 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 896 € dans les communes les plus abordables à 8 337 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
853
Population totale
1 457 475
Prix médian m² appart.
1 393 €
Prix médian m² maison
1 319 €
Revenu médian moyen
22 434 €
par foyer / an
Fibre médiane
99 %
des locaux éligibles
Région
code 32
Indicatif tél.
+33 03

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Le Touquet-Paris-Plage(4 213 hab.)
    8 337 €/m²
  2. 2.Wissant(848 hab.)
    5 570 €/m²
  3. 3.Neufchâtel-Hardelot(3 870 hab.)
    5 455 €/m²
  4. 4.Wimereux(6 358 hab.)
    4 986 €/m²
  5. 5.Ambleteuse(2 001 hab.)
    4 716 €/m²
  6. 6.Cucq(5 130 hab.)
    4 313 €/m²
  7. 7.Camiers(2 683 hab.)
    4 092 €/m²
  8. 8.Merlimont(3 367 hab.)
    3 950 €/m²
  9. 9.Saint-Nicolas(4 603 hab.)
    3 871 €/m²
  10. 10.Équihen-Plage(2 613 hab.)
    3 400 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Auchel(10 062 hab.)
    932 €/m²
  2. 2.Aire-sur-la-Lys(9 585 hab.)
    963 €/m²
  3. 3.Divion(6 893 hab.)
    1 064 €/m²
  4. 4.Isbergues(8 649 hab.)
    1 101 €/m²
  5. 5.Saint-Pol-sur-Ternoise(4 838 hab.)
    1 165 €/m²
  6. 6.Bruay-la-Buissière(21 827 hab.)
    1 210 €/m²
  7. 7.Outreau(13 270 hab.)
    1 220 €/m²
  8. 8.Hesdin(2 222 hab.)
    1 244 €/m²
  9. 9.Montigny-en-Gohelle(9 870 hab.)
    1 295 €/m²
  10. 10.Sallaumines(9 650 hab.)
    1 296 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Calais(67 380 hab.)
    67 380 hab.
  2. 2.Arras(42 600 hab.)
    42 600 hab.
  3. 3.Boulogne-sur-Mer(40 910 hab.)
    40 910 hab.
  4. 4.Lens(32 618 hab.)
    32 618 hab.
  5. 5.Liévin(30 149 hab.)
    30 149 hab.
  6. 6.Hénin-Beaumont(26 035 hab.)
    26 035 hab.
  7. 7.Béthune(24 992 hab.)
    24 992 hab.
  8. 8.Bruay-la-Buissière(21 827 hab.)
    21 827 hab.
  9. 9.Carvin(17 852 hab.)
    17 852 hab.
  10. 10.Avion(17 672 hab.)
    17 672 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Gavrelle(801 hab.)
    +28.8 %
  2. 2.Leulinghen-Bernes(532 hab.)
    +24.3 %
  3. 3.Hesdigneul-lès-Boulogne(821 hab.)
    +23.1 %
  4. 4.Monchy-Breton(539 hab.)
    +18.2 %
  5. 5.Saint-Léger(518 hab.)
    +18.0 %
  6. 6.Vaudricourt(1 104 hab.)
    +16.9 %
  7. 7.Zudausques(1 040 hab.)
    +16.9 %
  8. 8.Attin(853 hab.)
    +16.8 %
  9. 9.Verlincthun(514 hab.)
    +16.6 %
  10. 10.Tubersent(577 hab.)
    +15.9 %

Toutes les communes du département (853)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Pas-de-Calais ?
Le prix médian au m² en Pas-de-Calais en 2026 est de 1 393 € pour un appartement et 1 319 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 853 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Pas-de-Calais ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Auchel avec un prix médian appartement de 932 €.
Quelle est la commune la plus chère du Pas-de-Calais ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Le Touquet-Paris-Plage avec un prix médian appartement de 8 337 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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