Quel est le prix au m² à Marck ?

Le prix médian au m² à Marck est de 1 670 € pour un appartement et 1 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marck ?

Marck compte 10 494 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marckois).

Y a-t-il la fibre à Marck ?

Oui, à Marck 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marck ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marck est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marck est-elle une ville sûre ?

Marck se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marck ?

Le revenu médian par foyer à Marck est de 22 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62730 · 10 494 habitants

Prix immobilier Marck en 2026

Marck est une commune française de 10 494 habitants (marckois) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 670 €/m², et celui d'une maison de 1 935 €/m² (source DVF, 553 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Pas-de-Calais, au sein de la région Hauts-de-France, Marck compte 10494 habitants, désignés sous le gentilé de marckois. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une baisse de 2,5 %, avec une densité de 329 habitants par kilomètre carré. Le revenu médian par foyer s'établit à 22600 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 13,0 %. La structure de la population se compose à 37 % de personnes de moins de 30 ans et à 23 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le patrimoine local comprend deux monuments historiques, incluant l'église Saint-Martin et le phare de Walde, et le territoire est intégralement couvert par la fibre optique ainsi que par le très haut débit, soit 100 % des locaux éligibles.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1935 euros par mètre carré pour les maisons, basé sur 539 transactions, contre 1670 euros par mètre carré pour les appartements. Le loyer médian des appartements est fixé à 11,7 euros par mètre carré par mois, avec un taux de taxe foncière global s'élevant à 44,6 %. L'offre en équipements regroupe cinq écoles, un collège, un établissement d'enseignement supérieur, deux médecins généralistes et trois grandes surfaces. La commune dispose d'une façade littorale et enregistre un niveau de sécurité statistique supérieur à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marck. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 935 €; 539 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 670 €; 14 transactions DVF
Fourchette maison: 1 605 € — 2 232 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 474 € — 1 799 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 194 500 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 81 300 €; surface médiane 49 m²
Médiane département (appart): 1 390 €; sur 890 communes
Médiane département (maison): 1 313 €; sur 890 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 205 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marck, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.5 %
Taux EPCI: 3.1 %; CA Grand Calais Terres et Mers
TFPB moyenne / bien: 1 204 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 706 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 10 494
Évolution 5 ans: -2.5 %
Revenu médian: 22 600 €; par an, par foyer
Densité: 329 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marck est LE PEN (38.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 18.8 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 24.6 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 46.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 19 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes5
Dentistes4
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marck est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.6 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marck, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: —

Patrimoine & cadre de vie

Marck compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Phare de Walde

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marck ?: Le prix médian au m² à Marck est de 1 670 € pour un appartement et 1 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marck ?: Marck compte 10 494 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marckois).
Y a-t-il la fibre à Marck ?: Oui, à Marck 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marck ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marck est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Marck est-elle une ville sûre ?: Marck se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Marck ?: Le revenu médian par foyer à Marck est de 22 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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