Prix immobilier Oignies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oignies. Le prix au m² appartement y est 4 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 691 €

380 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 451 €

43 transactions DVF

Fourchette maison

1 149 € — 2 161 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 248 € — 1 887 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

156 875 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

71 000 €

surface médiane 47 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 239 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oignies, le taux global est de 65.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

65.2 %

commune + EPCI

Taux communal

59.5 %

Taux EPCI

5.7 %

CA d'Hénin-Carvin

TFPB moyenne / bien

2 169 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 331 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population

10 210

Évolution 5 ans

+5.3 %

Revenu médian

18 760 €

par an, par foyer

Densité

1 856 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

24.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

37 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oignies est LE PEN (42.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

26.9 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

19.1 %

Droite

1.5 %

Extrême droite

48.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Oignies est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

2.2 ‰

Dégradations

8.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oignies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Oignies compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Oignies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Courrières10 199 hab.1 942 €/m²
• Auchel10 062 hab.932 €/m²
• Lillers9 988 hab.997 €/m²
• Marck10 494 hab.1 670 €/m²
• Montigny-en-Gohelle9 870 hab.1 295 €/m²
• Longuenesse10 568 hab.2 512 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oignies ?

Le prix médian au m² à Oignies est de 1 451 € pour un appartement et 1 691 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Oignies ?

Oignies compte 10 210 habitants selon le dernier recensement INSEE (les oignienois).

Y a-t-il la fibre à Oignies ?

Oui, à Oignies 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oignies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oignies est de 65.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Oignies est-elle une ville sûre ?

Oignies se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Oignies ?

Le revenu médian par foyer à Oignies est de 18 760 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.