Prix immobilier Apt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Apt. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 363 €

440 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 359 €

430 transactions DVF

Fourchette maison

1 628 € — 3 178 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

905 € — 1 824 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

250 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 676 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Apt, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.8 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

2.5 %

CC Pays d'Apt-Luberon

TFPB moyenne / bien

1 615 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 867 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population

10 536

Évolution 5 ans

-10.0 %

Revenu médian

18 860 €

par an, par foyer

Densité

234 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

27.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

39 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Apt est MÉLENCHON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

28.1 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

26.3 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 114 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Apt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.2 ‰

Vols dans véhicules

2.0 ‰

Vols de véhicules

4.0 ‰

Dégradations

10.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Apt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

8

Points de charge

22

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Apt compte 15 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Apt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pernes-les-Fontaines10 636 hab.2 474 €/m²
• Vedène11 457 hab.2 408 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Apt ?

Le prix médian au m² à Apt est de 1 359 € pour un appartement et 2 363 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Apt ?

Apt compte 10 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aptésiens ou aptois).

Y a-t-il la fibre à Apt ?

Oui, à Apt 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Apt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Apt est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Apt est-elle une ville sûre ?

Apt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Apt ?

Le revenu médian par foyer à Apt est de 18 860 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.