Quel est le prix au m² à Apt ?

Le prix médian au m² à Apt est de 1 359 € pour un appartement et 2 363 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Apt ?

Apt compte 10 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aptésiens ou aptois).

Y a-t-il la fibre à Apt ?

Oui, à Apt 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Apt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Apt est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Apt est-elle une ville sûre ?

Apt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Apt ?

Le revenu médian par foyer à Apt est de 18 860 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Vaucluse · 84400 · 10 536 habitants

Prix immobilier Apt en 2026

Apt est une commune française de 10 536 habitants (aptésiens ou aptois) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 359 €/m², et celui d'une maison de 2 363 €/m² (source DVF, 872 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune d'Apt compte 10536 habitants. Le territoire affiche une densité de 234 habitants par kilomètre carré et fait face à une tendance structurelle marquée par un déclin démographique de 10.0 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose à 35 % de personnes âgées de 60 ans et plus, contre 30 % pour les moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 18860 euros annuels, avec un taux de pauvreté enregistré à 27.0 %. La commune dispose de 15 monuments historiques recensés, parmi lesquels figurent l'ancienne cathédrale Sainte-Anne et la chapelle Saint-Michel.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1359 euros par mètre carré pour les appartements et de 2363 euros par mètre carré pour les maisons, tandis que la taxe foncière atteint un taux de 41.8 %. L'offre de services comprend 7 écoles, 2 collèges, 1 lycée, 12 médecins généralistes, 6 établissements hospitaliers et 4 grandes surfaces. En matière d'infrastructures numériques, la couverture en fibre optique FTTH atteint 96 % des locaux, avec un accès au très haut débit disponible pour l'intégralité du territoire. La gestion urbaine est assurée par la communauté de communes Pays d'Apt-Luberon.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Apt. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 363 €; 442 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 359 €; 430 transactions DVF
Fourchette maison: 1 624 € — 3 180 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 905 € — 1 824 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 90 000 €; surface médiane 75 m²
Médiane département (appart): 2 259 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 606 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 676 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Apt, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.3 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC Pays d'Apt-Luberon
TFPB moyenne / bien: 1 615 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 867 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population: 10 536
Évolution 5 ans: -10.0 %
Revenu médian: 18 860 €; par an, par foyer
Densité: 234 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 27.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Apt est MÉLENCHON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 28.1 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 26.3 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 114 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes15
Dentistes8
Pharmacies5
Hôpitaux6
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries15
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces4
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs46

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Apt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.2 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 4.0 ‰
Dégradations: 10.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Apt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 8
Points de charge: 22
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Apt compte 15 monuments historiques.

Monuments notables

Cathédrale Sainte-Anne (ancienne)
Chapelle Saint-Michel (ancienne)
Chapelle Sainte-Catherine
Faïencerie Esbérard (ancienne)
Hôtel d'Albertas, dit aussi d'Anne d'Autriche

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Apt ?: Le prix médian au m² à Apt est de 1 359 € pour un appartement et 2 363 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Apt ?: Apt compte 10 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aptésiens ou aptois).
Y a-t-il la fibre à Apt ?: Oui, à Apt 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Apt ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Apt est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Apt est-elle une ville sûre ?: Apt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Apt ?: Le revenu médian par foyer à Apt est de 18 860 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

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