Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ?

Le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit est de 1 225 € pour un appartement et 1 917 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-Saint-Esprit ?

Pont-Saint-Esprit compte 10 600 habitants selon le dernier recensement INSEE (les spiripontains).

Y a-t-il la fibre à Pont-Saint-Esprit ?

Oui, à Pont-Saint-Esprit 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Saint-Esprit ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Saint-Esprit est de 62.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-Saint-Esprit est-elle une ville sûre ?

Pont-Saint-Esprit se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-Saint-Esprit ?

Le revenu médian par foyer à Pont-Saint-Esprit est de 20 330 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Gard · 30130 · 10 600 habitants

Prix immobilier Pont-Saint-Esprit en 2026

Pont-Saint-Esprit est une commune française de 10 600 habitants (spiripontains) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 225 €/m², et celui d'une maison de 1 917 €/m² (source DVF, 932 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Gard, en région Occitanie, la commune de Pont-Saint-Esprit compte 10600 habitants, soit une densité de 568 hab/km². La population se compose de 29 % de personnes de moins de 30 ans et de 36 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 20330 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 22.0 %. Le territoire dispose de 18 monuments historiques recensés. En matière d'infrastructures, la commune est équipée de 7 écoles, 2 collèges, 4 médecins généralistes, 3 hôpitaux et 5 grandes surfaces. La connectivité numérique est effective avec 97 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % du territoire couvert par le très haut débit. La commune est également desservie par une gare TER.

Les transactions immobilières enregistrées font état d'un prix médian de 1225 euros par mètre carré pour les appartements et de 1917 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 11.8 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière, avec un taux total de 62.3 %, représente un signal financier important à prendre en compte pour tout projet d'acquisition. La démographie locale affiche une évolution de 1.9 % sur les cinq dernières années.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Pont-Saint-Esprit ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-Saint-Esprit. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 917 €; 526 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 225 €; 406 transactions DVF
Fourchette maison: 1 403 € — 2 390 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 868 € — 1 593 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 185 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 84 300 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 1 549 €; sur 351 communes
Médiane département (maison): 2 102 €; sur 351 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 007 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-Saint-Esprit, le taux global est de 62.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 62.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 59.1 %
Taux EPCI: 3.1 %; CA du Gard Rhodanien
TFPB moyenne / bien: 1 812 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 909 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 10 600
Évolution 5 ans: +1.9 %
Revenu médian: 20 330 €; par an, par foyer
Densité: 568 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-Saint-Esprit est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 21.8 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 23.0 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 46.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 38 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes6
Dentistes7
Pharmacies4
Hôpitaux3
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces5
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-Saint-Esprit est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.3 ‰
Vols dans véhicules: 1.3 ‰
Vols de véhicules: 1.0 ‰
Dégradations: 9.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-Saint-Esprit, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 4
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pont-Saint-Esprit compte 18 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien hôtel de Lisleroy
Ancienne citadelle
Ancienne église Saint-Pierre
Hôtel de Piolenc, dit Maison des Chevaliers
Ancienne chapelle des Pénitents

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Pont-Saint-Esprit, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Gard

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Pont-Saint-Espritdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ?: Le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit est de 1 225 € pour un appartement et 1 917 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pont-Saint-Esprit ?: Pont-Saint-Esprit compte 10 600 habitants selon le dernier recensement INSEE (les spiripontains).
Y a-t-il la fibre à Pont-Saint-Esprit ?: Oui, à Pont-Saint-Esprit 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Saint-Esprit ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Saint-Esprit est de 62.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pont-Saint-Esprit est-elle une ville sûre ?: Pont-Saint-Esprit se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pont-Saint-Esprit ?: Le revenu médian par foyer à Pont-Saint-Esprit est de 20 330 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive