Quel est le prix au m² à Limoux ?

Le prix médian au m² à Limoux est de 1 140 € pour un appartement et 1 427 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Limoux ?

Limoux compte 10 302 habitants selon le dernier recensement INSEE (les limouxins).

Y a-t-il la fibre à Limoux ?

Oui, à Limoux 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Limoux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Limoux est de 64.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Limoux est-elle une ville sûre ?

Limoux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Limoux ?

Le revenu médian par foyer à Limoux est de 19 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aude · 11300 · 10 302 habitants

Prix immobilier Limoux en 2026

Limoux est une commune française de 10 302 habitants (limouxins) située dans Aude, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 140 €/m², et celui d'une maison de 1 427 €/m² (source DVF, 874 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Aude, en région Occitanie, Limoux compte 10302 habitants selon les derniers relevés de l'INSEE. La commune affiche une densité de 317 habitants par kilomètre carré et une croissance démographique de 2,0 % sur cinq ans. La structure de la population se caractérise par une part significative de seniors, puisque 36 % des résidents ont 60 ans ou plus, contre 29 % pour les moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 19790 euros par an, avec un taux de pauvreté de 22,0 %. Le parc immobilier se compose de 655 transactions de maisons enregistrées à un prix médian de 1427 euros par mètre carré, tandis que le prix médian des 219 appartements vendus atteint 1140 euros par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 64,3 %.

L'offre de services comprend 8 écoles, 2 collèges, 2 lycées, 12 médecins généralistes et 4 établissements hospitaliers, complétés par 4 grandes surfaces commerciales. La commune dispose d'une gare TER et garantit une connectivité numérique étendue, avec 100 % des locaux couverts par le très haut débit et 97 % éligibles à la fibre optique FTTH. Le patrimoine local recense 12 monuments historiques, incluant l'ancien couvent des Cordeliers et la chapelle de la Miséricorde. Le loyer médian des appartements est fixé à 9,3 euros par mètre carré par mois.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Limoux. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 427 €; 655 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 140 €; 219 transactions DVF
Fourchette maison: 990 € — 1 943 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 779 € — 1 456 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 88 000 €; surface médiane 83 m²
Médiane département (appart): 1 041 €; sur 433 communes
Médiane département (maison): 1 171 €; sur 433 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 417 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Limoux, le taux global est de 64.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 64.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 63.9 %
Taux EPCI: 0.4 %; CC du Limouxin
TFPB moyenne / bien: 2 171 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 377 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 10 302
Évolution 5 ans: +2.0 %
Revenu médian: 19 790 €; par an, par foyer
Densité: 317 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Limoux est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 22.6 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 26.2 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 38.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes21
Dentistes19
Pharmacies5
Hôpitaux4
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces4
Banques7
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs47

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Limoux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 10.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Limoux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 144 kW.

Stations: 12
Points de charge: 35
Charge rapide (≥ 50 kW): 14
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Limoux compte 12 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien couvent des Cordeliers
Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins
Croix
Eglise Notre-Dame-de-Marceille
Eglise paroissiale Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limoux ?: Le prix médian au m² à Limoux est de 1 140 € pour un appartement et 1 427 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Limoux ?: Limoux compte 10 302 habitants selon le dernier recensement INSEE (les limouxins).
Y a-t-il la fibre à Limoux ?: Oui, à Limoux 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Limoux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Limoux est de 64.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Limoux est-elle une ville sûre ?: Limoux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Limoux ?: Le revenu médian par foyer à Limoux est de 19 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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