Quel est le prix au m² à Chauny ?

Le prix médian au m² à Chauny est de 1 094 € pour un appartement et 1 091 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chauny ?

Chauny compte 11 496 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaunois(es)).

Y a-t-il la fibre à Chauny ?

Oui, à Chauny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chauny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauny est de 52.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chauny est-elle une ville sûre ?

Chauny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chauny ?

Le revenu médian par foyer à Chauny est de 18 580 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

Aisne · 02300 · 11 496 habitants

Prix immobilier Chauny en 2026

Chauny est une commune française de 11 496 habitants (chaunois(es)) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 094 €/m², et celui d'une maison de 1 091 €/m² (source DVF, 797 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France, la ville de Chauny compte 11496 habitants selon les dernières données de l'INSEE. La commune, qui affiche une densité de 865 habitants par kilomètre carré, connaît une évolution démographique marquée par une baisse de 4.0 % sur les cinq dernières années. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 18580 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 29.0 %. La structure de la population se compose de 36 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 29 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le territoire est desservi par une gare TER et dispose d'une infrastructure de services comprenant 11 écoles, 3 collèges, 5 lycées et 1 établissement supérieur.

Le marché immobilier local se caractérise par une homogénéité des prix, avec un prix médian de 1094 euros par mètre carré pour les appartements et de 1091 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 10.2 euros par mètre carré par mois. Les propriétaires sont soumis à un taux de taxe foncière de 52.4 %. La connectivité numérique est généralisée, avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de couverture en très haut débit. L'offre commerciale repose sur 5 grandes surfaces, complétée par 11 médecins généralistes et 5 structures hospitalières. Un monument historique est répertorié sur le territoire communal.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chauny. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 091 €; 667 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 094 €; 130 transactions DVF
Fourchette maison: 812 € — 1 405 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 754 € — 1 541 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 95 745 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 109 250 €; surface médiane 81 m²
Médiane département (appart): 907 €; sur 800 communes
Médiane département (maison): 1 066 €; sur 800 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 498 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chauny, le taux global est de 52.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.7 %
Taux EPCI: 1.7 %; CA Chauny-Tergnier-La Fère
TFPB moyenne / bien: 2 022 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 856 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 29.0 %.

Population: 11 496
Évolution 5 ans: -4.0 %
Revenu médian: 18 580 €; par an, par foyer
Densité: 865 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 29.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 38 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chauny est LE PEN (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 20.8 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 25.4 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires6
Collèges3
Lycées5
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes14
Dentistes6
Pharmacies6
Hôpitaux5
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces5
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs49

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chauny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 7.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.5 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 3.6 ‰
Dégradations: 14.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chauny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 3
Points de charge: 32
Charge rapide (≥ 50 kW): 26
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Chauny compte 1 monument historique.

Monuments notables

Pâtisserie du Marché couvert

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauny ?: Le prix médian au m² à Chauny est de 1 094 € pour un appartement et 1 091 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chauny ?: Chauny compte 11 496 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaunois(es)).
Y a-t-il la fibre à Chauny ?: Oui, à Chauny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chauny ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauny est de 52.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Chauny est-elle une ville sûre ?: Chauny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Chauny ?: Le revenu médian par foyer à Chauny est de 18 580 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

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