Prix immobilier Chauny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chauny. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 091 €

667 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 094 €

130 transactions DVF

Fourchette maison

812 € — 1 405 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

754 € — 1 541 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

95 745 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

109 250 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 498 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chauny, le taux global est de 52.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.4 %

commune + EPCI

Taux communal

50.7 %

Taux EPCI

1.7 %

CA Chauny-Tergnier-La Fère

TFPB moyenne / bien

2 022 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 856 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 29.0 %.

Population

11 496

Évolution 5 ans

-4.0 %

Revenu médian

18 580 €

par an, par foyer

Densité

865 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

29.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chauny est LE PEN (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

25.4 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chauny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

7.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.5 ‰

Vols dans véhicules

2.5 ‰

Vols de véhicules

3.6 ‰

Dégradations

14.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chauny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

32

Charge rapide (≥ 50 kW)

26

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Chauny compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Chauny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villers-Cotterêts10 454 hab.1 707 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauny ?

Le prix médian au m² à Chauny est de 1 094 € pour un appartement et 1 091 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chauny ?

Chauny compte 11 496 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaunois(es)).

Y a-t-il la fibre à Chauny ?

Oui, à Chauny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chauny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauny est de 52.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chauny est-elle une ville sûre ?

Chauny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chauny ?

Le revenu médian par foyer à Chauny est de 18 580 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.